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         2014年是葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)重新恢復(fù)活力的標(biāo)志性一年。據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計(jì)局對(duì)房屋價(jià)格變動(dòng)的分析，對(duì)比2014年前兩個(gè)季度的房?jī)r(jià)情況，第四季度平均房?jī)r(jià)同比上漲了1.6%，里斯本、波爾圖及南部阿爾加維等熱門投資地漲幅估計(jì)超過5%，且仍保持平穩(wěn)上升的趨勢(shì)。2013年年底，葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)開始復(fù)蘇，交易量明顯上升。在2013年至2014年期間，葡萄牙北部、中部及里斯本都會(huì)區(qū)房屋交易量都呈現(xiàn)出積極變化，其中里斯本尤為突出(增長(zhǎng)了0.9%)。

　　房產(chǎn)市場(chǎng)的活力和發(fā)展前景在一定程度上也受到了其他因素的影響，比如“黃金居留”法案的實(shí)施和市場(chǎng)火熱，據(jù)葡萄牙當(dāng)?shù)劂y行估計(jì)，2014年房屋售價(jià)與2013年相比，上漲了0.3%。

        截止到2014年，葡萄牙“黃金居留”法案共有近5000人獲卡，融資金額高達(dá)12億歐元，其中80%的投資者都來自中國。日前，葡萄牙副總理保羅·波塔斯接受了葡萄牙某報(bào)刊專訪，在訪談中，副總理對(duì)葡萄牙將在2015年吸引更多中國投資者深表信心。

        保羅·波塔斯表示，葡萄牙是一個(gè)歡迎外來人士、注重增長(zhǎng)和發(fā)展的國家，“尤其歡迎像中國人那樣與葡萄牙擁有長(zhǎng)遠(yuǎn)歷史關(guān)系的人民到來”，在葡華人在當(dāng)?shù)匾灿兄�良好的形象和聲譽(yù)。同時(shí)，副總理也提到，葡萄牙本身也具有吸引中國投資者的優(yōu)勢(shì)，氣候溫和宜人，文化歷史豐富悠久，社會(huì)安全指數(shù)位居全球前列，并且雖為歐洲國家，但消費(fèi)價(jià)格水平并不高，度假、消費(fèi)購物甚至購置房產(chǎn)定居的成本都會(huì)比在其他歐洲國家更低。

         在談到旅游業(yè)時(shí)，副總理對(duì)中國游客提出了很高的期望。“2013年中國游客在葡萄牙的旅游支出增長(zhǎng)了三倍”，“但中國游客始終未成為我們國家的主要游客群體”。保羅·波塔斯表示，幾年前，在里斯本的歷史城區(qū)和購物中心還見不到幾個(gè)中國游客，但現(xiàn)在已開始經(jīng)�？吹搅恕Ｋ�希望在將來，能在葡萄牙各旅游景點(diǎn)中見到更多的中國游客。

         葡萄牙在實(shí)施了三年嚴(yán)厲的緊縮措施、包括大幅增稅和削減養(yǎng)老金和公務(wù)員薪金后，于2014年5月結(jié)束了780億歐元救助計(jì)劃，經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開始恢復(fù)增長(zhǎng)。上周(1月21日)，財(cái)政部部長(zhǎng)瑪麗亞·路易斯·阿爾布開克宣布，葡萄牙將提前償還IMF的救助貸款，再次證明了葡萄牙經(jīng)濟(jì)進(jìn)入起穩(wěn)回升階段。經(jīng)濟(jì)的蘇醒，將會(huì)吸引更多中國投資者的目光，就像葡萄牙副總理保羅·波塔斯所期望的，未來，葡萄牙將會(huì)擁有更多來自中國的投資者。

         2015年將是葡萄牙起穩(wěn)回升的關(guān)鍵一年，對(duì)投資者來說也是經(jīng)濟(jì)恢復(fù)、房?jī)r(jià)完全復(fù)蘇前的抄底最佳時(shí)期。澳邦環(huán)球呼吁各位投資者要把握機(jī)會(huì)，在匯率、經(jīng)濟(jì)、房?jī)r(jià)綜合利好的情況下，相信葡萄牙黃金居留項(xiàng)目又會(huì)迎來另一個(gè)高潮。