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         過(guò)去一年時(shí)間，中國(guó)人在葡萄牙買房移民數(shù)量飆升速度驚人，引起媒體廣泛關(guān)注。截止2014年6月30日，全球共有1166位投資者順利拿到葡萄牙黃金居留簽證，房產(chǎn)投資6.62億歐元，其中國(guó)共有952個(gè)家庭獲得簽證，占總數(shù)量的81%，遙遙領(lǐng)先其它國(guó)家。葡萄牙已成中國(guó)人的海外置業(yè)熱門國(guó)，多樣化房產(chǎn)提供不可多得的移民投資機(jī)會(huì)。下面由專家為您全面解析。

　　總體上看葡萄牙房產(chǎn)

　　葡萄牙商業(yè)房產(chǎn)、旅游房產(chǎn)走勢(shì)為投資者看好;

　　葡萄牙北部、中部以及與西班牙接壤西部，平原和丘陵地帶，房地產(chǎn)走勢(shì)仍不樂(lè)觀;

　　葡萄牙發(fā)達(dá)海港、旅游城市，房地產(chǎn)需求連續(xù)呈現(xiàn)增長(zhǎng);

　　海外投資與國(guó)際資本集中在大里斯本地區(qū)(包括里斯本、卡斯卡伊斯)和阿爾加維地區(qū)。

　　葡萄牙房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)

　　景色優(yōu)美：大多數(shù)房產(chǎn)依山傍海，或是環(huán)繞在美麗的風(fēng)景之中;

　　精美設(shè)計(jì)：或恢弘大氣，或嬌小玲瓏，或美輪美奐，或簡(jiǎn)約簡(jiǎn)單;

　　價(jià)格經(jīng)濟(jì)：同比歐洲其他國(guó)家，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格低廉;

　　最佳時(shí)機(jī)：葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回暖，預(yù)計(jì)會(huì)有較大幅度的增長(zhǎng);

　　出租收益高：葡萄牙常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%;

       齊全的配套設(shè)施：泳池、SPA、停車位、大陽(yáng)臺(tái)、市場(chǎng)、超市、酒吧、咖啡廳和健身房等設(shè)施齊全。

　　投資里斯本大區(qū)及阿爾加維

　　世界著名商業(yè)、旅游地區(qū)，常住人口密集，城市基礎(chǔ)設(shè)施完備;

　　葡萄牙最發(fā)達(dá)地區(qū)，商業(yè)與旅游資源豐富，為國(guó)際金融資本所青睞;

　　葡萄牙最富庶地區(qū)，富翁和豪門的聚居地，商業(yè)非常發(fā)達(dá)、繁榮;

　　受金融危機(jī)影響最小，比照葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，最堅(jiān)挺的三個(gè)地區(qū);

　　在過(guò)去1年，房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇明顯，海外投資者蜂擁而入;

　　房地產(chǎn)投資升值空間極大，房屋租賃市場(chǎng)火爆，出租投資收益可觀。