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位於溫東的獨(dú)立屋，以高過掛牌價(jià)25萬元售出。

大溫各族裔買家也加入搶買屋大戰(zhàn)。

中國(guó)買家向來是大溫獨(dú)立屋購(gòu)買主力，新近主要銀行調(diào)降按揭利率令當(dāng)?shù)刭I家也加入搶買獨(dú)立屋大戰(zhàn)，一間溫哥華東區(qū)的獨(dú)立屋求售，同時(shí)收到31個(gè)出價(jià)，最後成交價(jià)比掛牌價(jià)多出25萬元。

一名華裔經(jīng)紀(jì)說，現(xiàn)在放售的獨(dú)立屋，基本上都是多人出價(jià)，且出價(jià)的買家不分族裔，是前幾年少見情況。不過，如果單看溫西或是西溫，出價(jià)的買家仍是以華人面孔最多。

最近大溫房市熱得瘋狂，從溫西到溫東，從西溫到北溫，從本那筆到高桂林，從列治文到素里，硝煙戰(zhàn)火一片。上周溫東一個(gè)破的加了幾個(gè)支撐的1910年的危房，從129搶到了154萬，太瘋狂啦。

另?yè)?jù)CBC電視臺(tái)報(bào)道指出，位於溫哥華東21街401號(hào)(401 East 21 St.)的獨(dú)立屋，以低於市場(chǎng)價(jià)格的128.9萬元掛牌，結(jié)果吸引10位買家出價(jià)，最後以高過掛牌價(jià)20%的價(jià)格成交，比掛牌價(jià)多出25萬元。

獨(dú)立屋明顯不夠+央行降息刺激

上 周加拿大中央銀行才調(diào)降隔夜借款利率至0.75%，主要銀行也調(diào)低按揭利率0.15%，至現(xiàn)2.85%。雖然低利率對(duì)想申請(qǐng)按揭的買家有利，不過，加拿大 按揭及房屋公司(CMHC)市場(chǎng)分析師Robyn Adamache說，目前還無數(shù)字可以說明目前的房屋銷售狀況，是否代表一種穩(wěn)定上升的趨勢(shì)。

她說，CMHC通常不會(huì)只從一個(gè)月的數(shù)字判斷，而是會(huì)等到有兩季的數(shù)字後，才會(huì)判定市場(chǎng)是處?kù)丁纲I家市場(chǎng)」(供過於求)，又或者是「賣家市場(chǎng)」(求過於供)。在無數(shù)字之前，她認(rèn)為，支持獨(dú)立屋市場(chǎng)發(fā)展的一般因素是就業(yè)增加，以及低利率。

加元兌人民幣跌破5 中國(guó)人加拿大掃房難得一遇的機(jī)會(huì)

而 又華裔指出，現(xiàn)在加元大跌，人民幣的購(gòu)買力提升許多。自周四加元兌人民幣跌破5元，進(jìn)入4字頭時(shí)代后，今天繼續(xù)大跌，一去不回頭。目前，1加元僅能兌 4.89人民幣。對(duì)許多中國(guó)買家來說，是幾年難得一遇的購(gòu)買時(shí)機(jī)，他所代表的買家，不管該房屋是3個(gè)人出價(jià)，或是30人出價(jià)，買家一定得出價(jià)，否則將隨時(shí) 錯(cuò)過購(gòu)買獨(dú)立屋的機(jī)會(huì)。

他提醒，人民幣有可能也會(huì)在近期內(nèi)貶值，屆時(shí)，以人民幣換算的溫哥華樓價(jià)，將比現(xiàn)在更貴，買家現(xiàn)在若不出手，即會(huì)面臨將來人民幣貶值，買房成本提高的風(fēng)險(xiǎn)。

多倫多華人區(qū)搶房也瘋狂：Markham 1天成交9套房 7套搶Offer

另?yè)?jù)網(wǎng)友發(fā)帖稱：多倫多華人區(qū)搶房也瘋狂：Markham 1天成交9套房 7套搶Offer。

404 & Major Mackenzie邊上的一套24尺的Townhouse ，叫價(jià)65.9萬， 80.3萬成交。

近一半的加人想在未來5年之內(nèi)購(gòu)屋

加拿大蒙特利爾銀行(BMO)近期所做的一個(gè)市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，受加拿大央行降息的影響，有近一半的加拿大人表露意愿想在未來5年之內(nèi)購(gòu)買房屋，尤其是目前18至34歲年齡層的所謂「新千年世代」，有七成半表示會(huì)置業(yè)。

調(diào)研報(bào)告稱，雖然目前的年青人比他們的父輩負(fù)擔(dān)了更多的債務(wù)，但對(duì)央行降息的反應(yīng)也更熱切。超過75%的「新千年世代」計(jì)劃在未來5年內(nèi)置業(yè)