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一、關(guān)于凱樂集團(tuán)
 
        凱樂集團(tuán)于1918年成立于奧地利，通過家族三代人將近百年的不懈努力，已成為目前世界知名的松木加工企業(yè)，以每年超過二百萬立方米型材的產(chǎn)量雄居歐洲松木加工第一寶座，已成為世界眾多知名建筑及家具企業(yè)的指定供應(yīng)商。

        目前凱樂集團(tuán)在德國設(shè)有兩個(gè)大型現(xiàn)代化木材加工中心，年產(chǎn)量超過200萬立方米，是目前歐洲單廠產(chǎn)能最大的木材加工企業(yè)，總產(chǎn)能歐洲第二，世界排名第六。并在美國、中國、印度及中東設(shè)有四個(gè)營銷物流中心，為世界各地的建筑及家具行業(yè)提供各種規(guī)格的成品木型材。近年來，隨著美國房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇，凱樂集團(tuán)每一年30%的成品木型材部都出口到美國。凱樂集團(tuán)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)軟木型材遠(yuǎn)銷世界100多個(gè)國家和地區(qū)，廣泛運(yùn)用于建筑、家具及包裝等行業(yè)，是宜家（IKEA），加得寶（Home Depot）等知名企業(yè)的指定供應(yīng)商，“Klausner”有世界“軟木至尊”的美譽(yù)。
 
 
一期項(xiàng)目回顧：凱樂木業(yè)I期-佛羅里達(dá)擴(kuò)建項(xiàng)目
 
美國擴(kuò)建項(xiàng)目一期項(xiàng)目坐落在美國南部南方松著名產(chǎn)地——佛羅里達(dá)州蘇萬尼郡，項(xiàng)目總占地175英畝，總投資總投資約1.14億美元，其中：凱樂集團(tuán)出資3800萬美元；美國各級(jí)政府政策和資金支持約2600萬；EB-5資金募集4950萬美元，建成的木材加工中心將成為美國最先進(jìn)的木材加工企業(yè)。
 

   凱樂木業(yè)項(xiàng)目一期募集EB-5投資人99位，于2013年10月售罄，2013年10月，因凱樂木業(yè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和就業(yè)的突出貢獻(xiàn)，獲得美國移民局的快速審批。2014年1月14日，凱樂木業(yè)項(xiàng)目一期順利獲得美國移民局I-526批準(zhǔn)。
2013年7月，凱樂木業(yè)項(xiàng)目受到當(dāng)?shù)卣�府的褒�?jiǎng)，獲得佛羅里達(dá)州經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)頒發(fā)的年度“最佳商業(yè)項(xiàng)目”獎(jiǎng)。

二期項(xiàng)目：凱樂木業(yè)II期-北卡羅納擴(kuò)建項(xiàng)目
 
凱樂集團(tuán)決定在美國北卡羅那州建設(shè)第二家世界級(jí)的大型木業(yè)加工中心。本期項(xiàng)目的凱樂木材加工中心將位于北卡羅那州的哈利法克斯郡，場(chǎng)地占地面積408英畝，其中110 英畝將用于木業(yè)加工中心的經(jīng)營，剩下的地方作為將來廠房的擴(kuò)建或吸引配套行業(yè)，預(yù)計(jì)施工將花費(fèi)大約12 個(gè)月。一共募集136位EB-5投資者。
 
區(qū)域中心：卡羅來納全球區(qū)域中心 Carolina Global Regional Center

二、項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)

項(xiàng)目總投資$1.4億美元，其中：
•凱樂集團(tuán)投資（股東權(quán)益）：4,100萬美元，占總投資的29%
•政府補(bǔ)助&稅收優(yōu)惠： 3,100萬美元，占總投資的23%
•EB-5資金： 6,800萬美元，占總投資的48%（共136個(gè)EB-5投資人）
 

三、項(xiàng)目綠卡保障

根據(jù)RIMSII就業(yè)計(jì)算模型，項(xiàng)目可產(chǎn)生2,501個(gè)直接、間接和連帶工作崗位，即每個(gè)投資人可創(chuàng)造18.39個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
 
四、項(xiàng)目資金安全

EB-5投資人將擁有土地和設(shè)備的第一抵押權(quán)。
監(jiān)管銀行：Signature Bank。
第三方資金監(jiān)管：NES Financial。
 
 
五、退出機(jī)制

EB-5投資人將獲得該項(xiàng)目包括廠房、土地及生產(chǎn)設(shè)備在內(nèi)的所有不動(dòng)產(chǎn)的第一順位抵押權(quán)；目前所有的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值1.27億美元；保險(xiǎn)系數(shù)2:1。每位投資人還將獲得每年0.5%的利息回報(bào)。
 

六、投資周期和投資回報(bào)

•項(xiàng)目為5年投資期。
•每年投資人可獲得0.5%的收益。
 
 
七、政府支持

凱樂木業(yè)項(xiàng)目二期入駐北卡羅來納州，成為了當(dāng)?shù)匾粋�(gè)更大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)——Raleigh-Durham-Cary的核心組成部分，受到了當(dāng)?shù)卣�府的熱烈歡迎和高度關(guān)注，得到了來自美國聯(lián)邦政府、北卡羅來納州政府和哈利法克斯郡政府在內(nèi)政策和資金支持，包括土地購買與平整費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，人工招聘、篩選與雇用培訓(xùn)費(fèi)等，以及新市場(chǎng)免稅（NMTC），總額超過3150萬美元。
 
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

•綠卡保障：就業(yè)盈余高達(dá)83%，RIMSII 模型簡(jiǎn)單直接
•可提前還款：借款可在貸款啟動(dòng)36個(gè)月后及I-829通過之后計(jì)劃開始還款
•項(xiàng)目已動(dòng)工：項(xiàng)目建設(shè)始于2013年9月，與哈利法克斯郡簽署了成本共擔(dān)協(xié)議，該郡將確保場(chǎng)地“可以動(dòng)工”
•復(fù)制成功模式：凱樂木業(yè)I期項(xiàng)目已有I-526獲批
•政府大力支持：提供現(xiàn)金和稅收優(yōu)惠，無需償還
•資金結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單：凱樂集團(tuán)股本投資比例高，資金結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單
•抵押擔(dān)保品：EB-5投資人擁有第一順位抵押權(quán)
•審理速度快：項(xiàng)目為制造業(yè)，移民局欲快速審批

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